W czym pomagam

Przygotowanie inwestycji
W fazie przygotowawczej całego procesu inwestycyjnego najistotniejsze jest szczegółowe zaplanowanie oraz rozpoznanie wszelkich możliwych zagrożeń, tak aby projekt budowlany dopracowany był w najmniejszych szczegółach.
Nasze usługi:
- optymalizacja procesów i kosztów
- pomoc w doborze rozwiązań technicznych
- doradztwo techniczne
- analiza, kontrola, opinie techniczne
- indywidualne rozwiązania
Efektem poświęconego wówczas czasu będzie sprawna realizacja prowadzonej inwestycji w późniejszej fazie. Studium wykonalności pozwala Inwestorowi na oszacowanie opłacalności podejmowanej inwestycji, jej aspektów technicznych oraz zapewnia uwzględnienie czynników ekologicznych we wskazanym obszarze. Optymalizacja kosztów pozwala na racjonalizację wydatków od powstałej idei inwestycji, aż do zakończenia budowy. Od strony rozwiązań technicznych – zmieniających się niezwykle dynamicznie, zapewniamy pomoc w ich doborze, tak aby zaspokoić oczekiwania Inwestora. Prowadzone doradztwo techniczne, analizy, kontrole oraz opinie techniczne uwzględniają indywidualne rozwiązania przy wykorzystaniu wiedzy dotyczącej budownictwa energooszczędnego.
Inwestycje wykonywane są zgodnie z oczekiwaniami Inwestora, wykorzystujące pomysły na zieloną energię oraz informując o wprowadzanych praktykach ekologicznych, a także materiałach budowlanych, charakteryzujących się przede wszystkim dbałością o zdrowie oraz środowisko. Oczekiwania Inwestora są spełnione z należytą starannością przy zachowaniu terminowości wykonania prac. Przy współpracy prawników, rozwiązywane są kwestie prawno-administracyjne.

Projektowanie z zakresu wszystkich branż
Niezbędnym elementem każdego procesu inwestycyjnego jest projekt budowlany. Nasze doświadczenie zdobywane zarówno w ramach wieloletniego kształcenia, jak i w praktyce, pozwala na dopracowanie projektu pod kątem oczekiwań Inwestora.
Nasze usługi:
- projekt koncepcyjny (wstępny)
- projekt zagospodarowania terenu
- projekt architektoniczno-budowlany
- projekty techniczne i wykonawcze – szczegółowe

Wykonywany przez nas projekt budowlany opiera się na obowiązujących przepisach prawnych, określając jednocześnie elementy konieczne inwestycji: bryłę, rozkład pomieszczeń, niezbędne wymiary, oznaczenia oraz zapisy. Na podstawie stworzonego projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego – wykonanych w ramach projektu budowlanego – uzyskiwana zostaje pozytywna decyzja wniosku o pozwolenie na budowę.
To doświadczenie zdobywane w ramach wieloletniego kształcenia oraz prowadzonych Inwestycji wyróżnia się wśród konkurencji i pozwala na osiągnięcie pełnej skuteczności w ramach uzyskania obligatoryjnych pozwoleń. Należyta staranność w ramach przygotowywanej dokumentacji, precyzja oraz terminowość skutkują prawidłowo wykonanym projektem budowlanym, w ramach którego istnieje zgodność z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nadzór i wykonawstwo
Nadzór inwestorski jest nieobligatoryjnym elementem Inwestycji, chociaż wyjątkowo może zostać nałożony przez organ wydający pozwolenie na budowę, gdy przedmiotem inwestycji są skomplikowane roboty budowlane, związane z dużym ryzykiem.
Nasze usługi:
- Inspektor nadzoru inwestorskiego
- Kierownik budowy
- Odbiory końcowe wraz z odbiorami mieszkań od dewelopera
- Generalne wykonawstwo
Jeżeli interesy Inwestora mają być reprezentowane na miejscu budowy – w sposób profesjonalny, rzetelny oraz w oparciu o obowiązujące przepisy prawa budowlanego – warto skorzystać z usług nadzoru inwestorskiego. Może on być prowadzony wyłącznie przez inspektora nadzoru inwestorskiego, który jest uczestnikiem procesu budowlanego. MS ECO DEVELOPMENT Michał Sowiński legitymuje się specjalistyczną wiedzą techniczną – konieczną do pełnienia samodzielnej funkcji – na podstawie uzyskanych uprawnień budowlanych. Najistotniejsze zadanie w ramach prowadzonego nadzoru inwestorskiego to sprawowanie kontroli nad postępem prac budowlanych oraz – szeroko pojęta – reprezentacja interesów Inwestora. Nadzór inwestorski prowadzony przez nas cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony Najwyższej Izby Kontroli – naczelnego oraz niezależnego organu kontroli państwowej, stojącej na straży publicznych pieniędzy.
Kierownik budowy posiada możliwość pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie. Funkcje oraz zakres prowadzonych prac określony jest w Ustawie z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Wieloletnie doświadczenie zdobywane przy prowadzonych inwestycjach, nieograniczone uprawnienia budowlane, kwalifikacje oraz umiejętności szlifowane w ramach prowadzonych badań naukowych jako nauczyciel akademicki, gwarantują Inwestorowi usługi na najwyższym poziomie. Pełne uprawnienia budowlane, które posiada kierownik budowy nadawane są w drodze decyzji administracyjnej przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa po pozytywnie zdanym egzaminie państwowym. Za prowadzone roboty budowlane największą odpowiedzialność ponosi kierownik budowy, tym samym oferując usługi poparte bogatym doświadczeniem w branży budowlanej.
Generalne Wykonawstwo
Zajmujemy się kompleksową realizacją prac budowlanych polegających na wznoszeniu, odbudowie, rozbudowie i nadbudowie obiektów budowlanych zleconych przez Inwestora.
Michał Sowiński to specjalista kompleksowo zajmujący się obsługą inwestycji. Prowadzoną działalność cechuje profesjonalizm, który wyróżnia się wśród konkurencji kompleksowością generalnego wykonawstwa na każdym etapie budowy – od pozwolenia na budowę, aż do pozwolenia na użytkowanie.
Zajmujemy się również inwestycjami deweloperskimi przy wykorzystaniu wieloletniego doświadczenia oraz wiedzy technologicznej. Materiały budowlane najlepszej jakości, najnowsze oraz najnowocześniejsze metody budowy – uwzględniające budownictwo energooszczędne – pozwalają zapewnić usługi o najwyższych standardach.

Eksploatacja
Ekspertyzy techniczne – na podstawie ekspertyzy prawidłowo przygotowanej przez nas otrzymasz ważne wskazówki, porady oraz zalecenia dotyczące koniecznych napraw, wzmocnień, osuszeń bądź ociepleń konstrukcji.
Nasze usługi:
- Ekspertyzy techniczne
- Inwentaryzacje budowlane
- Świadectwa charakterystyki energetycznej
- Badania termowizyjne, akustyczne, wilgotnościowe
- Przeglądy okresowe obiektów wielkopowierzchniowych i mieszkalnych

W tej branży przetrwają tylko ci, którzy nieustannie się uczą nowych metod i technologii oraz potrafią realizować zlecenia na czas z niezbędnym elementem kompromisu.
10 LAT DOŚWIADCZENIA
Współpracowałem z firmami, instytucjami i osobami prywatnymi
MAŁE I DUŻE INWESTYCJE
Od domów prywatnych po hale przemysłowe
TERMINOWOŚĆ
Zawsze stawiam ją na pierwszym miejscu, bo ma duży wpływ na efekt końcowy
REKOMENDACJE
Od samego początku mojej pracy moi Klienci chętnie rekomendują mnie innym
Masz pytania?
Porozmawiajmy. To nic nie kosztuje.

Jakość pamięta się o wiele dłużej niż cenę.
- Guccio Gucci
Adres
Grudziądz
woj. kujawsko-pomorskie
Dostępność
Pon - Pt: 8:00 - 18:00
Sb: 9:00 - 14:00
Nd: nieczynne